樂居買房訊4月14日，貴陽市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于《貴陽二環(huán)四路城市帶控制性詳細規(guī)劃-富源板塊》03 -18、19、20地塊以及《貴陽市二戈寨片區(qū)控制性詳細規(guī)劃（修編）》04-02-06、07、08、09地塊（三角花園地塊）規(guī)劃條件調(diào)整公示。

據(jù)公示，地塊位于貴陽市南明區(qū)二戈寨片區(qū)，北靠二戈寨立交，東臨富源南路，南至貴陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院，西至鐵路保護線，總用地面積28.3公頃，綜合容積率不大于3.99，商住比為89二戈寨貴陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院：11。此次文件共涉及4個地塊。

富源-03-18（調(diào)）用地性質(zhì)為居住用地，總用地面積為9.42公頃，容積率為4.2，建筑密度25%，綠地率35%，建設(shè)量為39.57萬平方米，商業(yè)建筑比例小于等于3%。地塊配套用地2460平方米的中型多功能運動場地，不低于15班的幼兒園以及老年人日間照料中心、物業(yè)服務(wù)用房等。

此外，地塊中有約0.93公頃道路綠化帶及1.52公頃的城市道路用地參與指標(biāo)平衡，由摘牌單位同步建設(shè)。

富源-03-19（調(diào)）用地性質(zhì)為居住用地，總用地面積為5.26公頃，容積率為1.48，建筑密度25%，綠地率35%，建設(shè)量為7.79萬平方米，商業(yè)建筑比例小于等于3%。

地塊配套一所36班的小學(xué)、物業(yè)服務(wù)用房、公益性農(nóng)產(chǎn)品零售網(wǎng)點、社區(qū)服務(wù)用房等。地塊中有約1.94公頃的城市道路用地參與指標(biāo)平衡，由摘牌單位同步建設(shè)。

富源-03-20（調(diào)）用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，總用地面積為2.46公頃，容積率為6.78，建筑密度50%，綠地率20%，建設(shè)量16.68萬平方米，住宅建筑比例小于等于48%。

地塊配建建筑面積2000平方米的生鮮超市以及燃氣調(diào)壓站、物業(yè)服務(wù)用房。地塊中有約0.13公頃的城市道路用地參與指標(biāo)平衡，由摘牌單位同步建設(shè)。

04-02-06（調(diào)）用地性質(zhì)為居住用地，總用地面積為7.47公頃，容積率為4.57，建筑密度25%，綠地率35%，建設(shè)量34.10萬平方米，商業(yè)建筑比例小于等于3%。

地塊將配建不低于15班的幼兒園、老年人日間照料中心、物業(yè)服務(wù)用房、可容納60標(biāo)臺公交車的公交樞紐站、500個停車位的停車場、中水處理站和小型消防站等。地塊中有約0.69公頃的城市道路用地參與指標(biāo)平衡，由摘牌單位同步建設(shè)。

以上各地塊若由同一建設(shè)單位摘牌取得，地塊之間可進行容量平衡。

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文章來源:樂居買房

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